Поделиться

Подъем на рынке недвижимости Филиппин

По данным исследования, проведенного компанией CB Richard Ellis, стоимость жилья премиум-класса за последнее время выросла на 3%, а арендные ставки на аналогичные объекты недвижимости увеличились на 8%.

При этом местная экономика растет. ВВП впервые за последние 30 лет бьет все рекорды, увеличиваясь на 7% в год, а денежные переводы от филиппинцев, проживающих за рубежом, по самым скромным ожиданиям экспертов, в этом году вырастут на 7%.

Одна из компаний, получающих максимальную прибыль от небывалого бума на рынке недвижимости Филиппин, - Century Properties Group Inc, головной офис которой расположен в Маниле. В настоящий момент CPG Inc развивает три крупных проекта, в частности, возводит внушительный жилой комплекс Milano Residences, в создании дизайна и бренда которого поучаствовал модный дом Versace. Всего за два месяца в этом комплексе было продано почти 54% объектов. Маркетологи частично связывают такой ажиотаж с быстро растущим средним классом на Филиппинах, представители которого стремятся вкладывать свои сбережения в покупку недвижимости.  

 
Риск возникновения пузыря на рынке, по мнению экспертов, практически сводится к нулю. Больше половины всех договоров на приобретение недвижимости заключается с инвесторами из-за рубежа, как филиппинцами по происхождению, так и гражданами других государств. Множество заказов поступает из Кореи, Китая, стран Ближнего Востока, а также Великобритании и Италии, где имеются большие филиппинские диаспоры.
 
Как сообщает IBTimes, Всемирный Банк недавно назвал Филиппины одним из 10-ти государств, экономика которых продемонстрировала значительное улучшение благодаря притоку инвестиций и развитию торговли. Местное правительство способствует привлечению иностранных инвесторов. В частности, для того чтобы защитить права людей, вкладывающих деньги в развитие страны, был разработан новый законопроект, который, вероятнее всего, будет принят в начале следующего года.

 

Prian.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/06/2011 10:26:03Средняя цена жилья в Израиле в апреле снизилась на 0,8%
В Израиле, по данным министерства финансов, существенно сократилось количество сделок с недвижимостью. В апреле по сравнению с мартом в стране продали в среднем на 30,6% меньше квартир, а, например, в Тель-Авиве падение числа продаж достигло 42%. Средняя цена жилья в Израиле в апреле снизилась на 0,8%. Специали...
16/06/2011 10:22:24Цены на недвижимость в Дубае продолжают падать
По сравнению с 2008 годом, когда стоимость недвижимости в Дубае находилась на рекордной отметке, цены снизились на 64%. Такому спаду способствовала, в том числе, и политическая нестабильность на Ближнем Востоке, уверяют аналитики. По данным специалистов Deutsche Bank, в мае цены на дома снизилась на 1,2% ,...
16/06/2011 10:16:33Рынок недвижимости в Коста-Рике восстанавливается от кризиса
Коста-Рика была одной из тех стран, рынок недвижимости которых серьезно пострадал от глобального финансового кризиса. Сейчас аналитики фиксируют признаки восстановления отрасли, тем не менее, цены на жилье в Коста-Рике все еще далеки от пиковых показателей 2007 года. Сделки с недвижимостью в Коста-Рике тра...
16/06/2011 10:06:15Россия и Болгария планируют за 2−3 месяца завершить переговоры по АЭС "Белене"
Россия и Болгария планируют за 2−3 месяца завершить переговоры по ценовым параметрам проекта строительства АЭС «Белене», сообщил журналистам министр энергетики РФ Сергей Шматко в Санкт-Петербурге 13 июня. «В течение ближайших двух-трех месяцев мы окончательно сможем провести переговоры п...
14/06/2011 10:06:55Болгарию пустили в Шенген
Депутаты Европарламента в среду проголосовали за присоединение указанных стран к Шенгенскому соглашению (487 голосов – за, 77 – против, 29 – воздержались). Теперь свое веское слово должны сказать члены Совета Европейского союза. По словам депутатов Европейского Парламента, обе страны соответст...